Attika-Duplexwohnung mit Wintergarten und Panoramablick
Asylstrasse 61, 3063 Ittigen
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- Preis
- CHF 1'170'000Einstellhallenplatz CHF 35'000 separat
- Zimmer
- 3.5
- Wohnfläche
- 110 m²
- Verfügbarkeit
- Nach Vereinbarung
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Attika-Duplexwohnung in Ittigen
Das zeichnet diese Immobilie aus
- Offener Wintergarten mit Dachschräge, mit eigenem Schwedenofen beheizt
- Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m), Whirlpool möglich
- Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura
- Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum
- Lift bis ins Wohngeschoss, bequemes Ankommen
- Einstellhallenplatz im Eigentum inkl. Ladestation-Grundinstallation
- Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe, begehrtes Wohnquartier
- Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt Bern
Willkommen in Ittigen, wenige Minuten nördlich von Bern. Über den Dächern des Quartiers erwartet Sie eine 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung mit offenem, beheiztem Wintergarten, weitläufiger Dachterrasse und Panoramablick bis zu den Berner Alpen, verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.
Die Wohnung
Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Die 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung an der Asylstrasse 61 gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Terrasse, dazwischen eine elegante Wendeltreppe.
Wohngeschoss
Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem grossen, hellen Wohnraum, dessen Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank ist. Dazu die geräumige, tadellos gepflegte Küche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Büro, eine Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo sowie ein individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note.
Dachgeschoss und Dachterrasse
Das Dachgeschoss ist das Wunder dieser Wohnung: über die Wendeltreppe erreicht man den Vorraum mit Glasschiebetüre und den offenen Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge, mit eigenem Schwedenofen beheizt und das ganze Jahr nutzbar. Daran schliesst die Dachterrasse an, rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zu den Berner Alpen und zum Jura.
Nebenräume und Einstellhalle
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz im Eigentum mit Grundinstallation für eine Ladestation; er wird für CHF 35'000 zusätzlich erworben. Ein zweiter, gemieteter Platz kann übernommen werden. Die gepflegte Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum.
Asylstrasse 61, 3063 Ittigen
Region Bern. Wir sind in Bern zu Hause und vermarkten in der ganzen Region; die Umgebung kennen wir aus der Vermarktung dieses Objekts.
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