Immobilien-bewertung.

Erhalten Sie eine zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie im Raum Bern. Wir analysieren Lage, Zustand, Markttrends und Vergleichsobjekte, um Ihnen einen realistischen Marktwert zu liefern – klar aufgebaut und verständlich erklärt. Ob Verkauf, Finanzierung oder Planung: Mit einer fundierten Bewertung treffen Sie sichere Entscheidungen. Jetzt kostenlos anfragen.

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Riesen + Partner Property AG

Sie möchten wissen, was Ihr Zuhause aktuell wert ist?

Mit unserem Online-Bewertungstool können Siebequem von zu Hause aus einige Eckdaten zu Ihrer Immobilie eingeben und erhalten innerhalb weniger Minuten eine erste, kostenlose und unverbindliche Einschätzung des aktuellen Marktwerts. Diese Online-Bewertung bietet Ihnen einen groben Richtwert und eignet sich ideal, um sich einen ersten Überblick über den möglichen Verkaufswert Ihrer Liegenschaft zu verschaffen.

Präzision trifft Marktkenntnis

Bewertung Ihrer Immobilie

Bei Riesen + Partner Property AG verstehen wir, dass der Wert einer Immobilie mehr als nur Zahlen auf einem Papier ist. Es ist eine Bewertung Ihres Zuhauses, Ihrer Investition und Ihrer Zukunft. Unsere Immobilienbewertungen kombinieren tiefgreifende Marktkenntnisse mit präzisen Bewertungsmethoden, um Ihnen einen realistischen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie zu bieten.

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Unverbindlich - Kostenlos

Transparenter Prozess

Wir glauben an Transparenz. Deshalb führen wir Sie durch jeden Schritt des Bewertungsprozesses, damit Sie genau verstehen, wie der Wert Ihrer Immobilie zustande kommt. Mit Riesen + Partner Property AG können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilienbewertung mit Sorgfalt, Expertise und dem neuesten Marktverständnis durchgeführt wird.

Transparente Beratung: Wir stehen für Offenheit. Sie erhalten eine verständliche und detaillierte Darstellung des Bewertungsprozesses.
Individuelle Lösungen: Jede Immobilie ist einzigartig. Wir bieten maßgeschneiderte Bewertungen, die den individuellen Charakter Ihres Objekts reflektieren.
Umfassendes Know-How: Unser Team aus erfahrenen Experten setzt modernste Analysemethoden ein, um genaue und marktgerechte Bewertungen zu gewährleisten.

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Was ist eine hedonische Bewertung?

Die hedonische Bewertung ist ein digitales Bewertungsverfahren, das anhand tausender Vergleichsdaten automatisch den Marktwert einer Immobilie berechnet. Faktoren wie Lage, Baujahr, Zustand, Quadratmeter, Ausstattung und Mikrolage fliessen in ein statistisches Modell ein. Diese Methode wird in der Schweiz von Banken und Versicherungen häufig genutzt, um Finanzierung und Belehnungswerte zu bestimmen.

Wie zuverlässig ist eine hedonische Bewertung?

Sie ist sehr zuverlässig, wenn viele Vergleichsdaten vorhanden sind – vor allem in Städten wie Bern oder Zürich. Bei einzigartigen Objekten, alten Bauernhäusern oder stark renovierungsbedürftigen Immobilien kann die Methode jedoch ungenau werden. Deshalb wird oft zusätzlich eine manuelle Marktanalyse empfohlen.

Was ist der Unterschied zwischen einer Marktwertschätzung und einer Bankbewertung?

Eine Marktwertschätzung zeigt den realistischen Preis, der am Markt erzielt werden kann. Eine Bankbewertung zeigt den Belehnungswert für die Finanzierung. Beide Werte können voneinander abweichen, da Banken konservativer rechnen.

Was beeinflusst den Wert einer Immobilie am stärksten?

- Lage & Mikrolage
- Zustand & Renovationsbedarf
- Wohnfläche & Grundrissqualität
- Baujahr bzw. Modernisierung
- Energieeffizienz
- Marktumfeld und Zinsniveau
- Nachfrage im Quartier