Sie möchten Ihre Immobilie in Ostermundigen verkaufen oder bewerten lassen? Riesen + Partner Property AG aus Bern begleitet Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
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Was ist Ihre Liegenschaft in Ostermundigen heute wert? Geben Sie die Eckdaten in vier kurzen Schritten ein. Nicolas Riesen sieht sich Ihre Angaben selbst an und meldet sich mit einer Einschätzung, die er Ihnen begründet.
Nicolas Riesen
Geschäftsführer, Riesen + Partner Property AG, Bern
Das Team kennenlernenAus Bern, tätig in Ostermundigen
Ostermundigen schliesst direkt an die Stadt Bern an, und doch beginnt hinter den letzten Häusern der Wald. Im Norden grenzt die Gemeinde an Bolligen, im Nordwesten auf einem kurzen Stück an Ittigen. 18'432 Einwohnerinnen und Einwohner: Damit ist Ostermundigen grösser als Burgdorf oder Lyss und die fünftgrösste Gemeinde des Kantons. Bei der Liegenschaftssteuer schöpft die Gemeinde den gesetzlichen Rahmen aus: 1.5 Promille, für ein Haus, das amtlich auf 600'000 Franken geschätzt ist, jedes Jahr 900 Franken. Wer abwägt, ob behalten oder verkaufen, nimmt diese Zahl mit in die Rechnung. Ostermundigen liegt keine 4 km Luftlinie von unserer Adresse in Bern, wir sind also schnell bei Ihnen.
Ostermundigen ist eine urbane, gut erschlossene Gemeinde im direkten Einzugsgebiet der Stadt Bern und überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgebaute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Angebot an Wohn- und Lebensqualität. Die Gemeinde bietet alles, was modernes Wohnen im städtischen Raum auszeichnet, mit kurzen Wegen, direkter Anbindung an das Zentrum von Bern und gleichzeitig einer eigenständigen Identität, die von Dynamik und Wandel geprägt ist.
In Ostermundigen verbinden sich Tradition und Fortschritt auf harmonische Weise. Historisch als Arbeitergemeinde gewachsen, präsentiert sich der Ort heute als lebendiges Zentrum mit wachsendem Dienstleistungs- und Gewerbesektor, modernen Wohnquartieren und einem durchmischten gesellschaftlichen Leben. Die architektonische Vielfalt reicht von sanierten Altbauten über mehrgeschossige Wohnüberbauungen bis hin zu neu konzipierten Wohn- und Gewerbeflächen. Diese bauliche Entwicklung wird durch eine vorausschauende Raumplanung aktiv mitgestaltet und bietet attraktiven Wohnraum für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Betreuungseinrichtungen schaffen ein alltagsfreundliches Umfeld. Auch im Freizeitbereich hat Ostermundigen viel zu bieten: Sportanlagen, ein Hallenbad, Kulturveranstaltungen und Naherholungsgebiete im angrenzenden Grünen sorgen für Ausgleich und Lebensqualität im Alltag. Besonders geschätzt wird die Nähe zum Dählhölzliwald, dem Gurten oder den Ufern der Aare, die rasch erreichbar sind und Raum für Bewegung, Natur und Erholung bieten.
Als Wohnstandort zieht Ostermundigen Menschen an, die urban leben möchten, ohne auf Erschwinglichkeit oder Nähe zur Natur verzichten zu müssen. Die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch Strassenverbindungen, macht die Gemeinde besonders attraktiv für Berufspendler, Stadtnahe und Mobilitätsbewusste. Dabei bewahrt sich Ostermundigen seine Eigenständigkeit als entwicklungsstarke Gemeinde mit klaren Perspektiven.
Wer in Ostermundigen lebt oder investieren möchte, profitiert von einem Umfeld, das städtisches Leben mit Nahversorgung, Dynamik und Zukunft verbindet, ein Wohnort mit Potenzial, Vielfalt und Anschluss mitten in der Hauptstadtregion.
Als Immobilienmakler für den Kanton Bern sind wir auch in der Umgebung von Ostermundigen tätig: in Muri bei Bern und Stettlen.
Am Anfang stehen ein persönliches Kennenlernen und eine nachvollziehbare Bewertung. Daraus leiten wir einen realistischen Angebotspreis ab.
Erst wenn der Preis überzeugt und Sie ein gutes Gefühl haben, unterschreiben wir den Vermarktungsauftrag, jederzeit mit 30 Tagen kündbar.
Fotos, Drohnenaufnahmen, ein Imagevideo und ein virtueller Rundgang von Cybertour sind bei jedem Verkauf inklusive.
Wir führen die Besichtigungen, prüfen die Finanzierung der Käuferschaft und begleiten Sie bis zur Beurkundung und Schlüsselübergabe.
Eine Auswahl unserer Immobilien im Umkreis von 15 Kilometern um Ostermundigen.
Bei Riesen + Partner Property AG verstehen wir, dass der Wert einer Immobilie mehr als nur Zahlen auf einem Papier ist. Es ist eine Bewertung Ihres Zuhauses, Ihrer Investition und Ihrer Zukunft. Unsere Immobilienbewertungen kombinieren tiefgreifende Marktkenntnisse mit präzisen Bewertungsmethoden, um Ihnen einen realistischen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie zu bieten.
Wir glauben an Transparenz. Deshalb führen wir Sie durch jeden Schritt des Bewertungsprozesses, damit Sie genau verstehen, wie der Wert Ihrer Immobilie zustande kommt. Mit Riesen + Partner Property AG können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilienbewertung mit Sorgfalt, Expertise und dem neuesten Marktverständnis durchgeführt wird.
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Unser Netzwerk reicht von Kaufinteressenten über Notariate bis zu Banken. Das verkürzt die Wege bis zur Beurkundung.
Sie haben einen festen Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Direkter Zugang und persönliche Erreichbarkeit sind bei uns selbstverständlich.
Was Ihre Immobilie online zeigt, entsteht bei uns statt bei einem externen Dienstleister: bei Cybertour, unserem Unternehmen für Bilder, Film und Rundgang.
Ihre Immobilie erscheint mit Premium-Platzierung auf Homegate und ImmoScout24. Anfragen beantworten wir, und Sie erfahren laufend, wie die Nachfrage aussieht.
Wir stimmen den Kaufvertrag mit Ihnen und dem Notariat ab und begleiten Sie bis zur öffentlichen Beurkundung.
Partnerschaftlich und ehrlich, auch nach dem Abschluss. Wie unsere Kundinnen und Kunden das erleben, lesen Sie in ihren Google-Rezensionen.
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