Sie möchten Ihre Immobilie in Spiez verkaufen oder bewerten lassen? Riesen + Partner Property AG aus Bern begleitet Sie persönlich, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Die Gemeinde Spiez im Kanton Bern gehört zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Berner Oberland. Ihre einmalige Lage am Thunersee, umgeben von eindrucksvoller Bergkulisse und gut erreichbaren Verkehrsachsen, macht Spiez zu einem attraktiven Standort für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Dank der Kombination aus natürlicher Schönheit, vielfältigem Freizeitangebot und einer soliden Infrastruktur bietet Spiez ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Spiez überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und ländlichem Charme. Der gut ausgebaute öffentliche Verkehr, das vielfältige Bildungsangebot, moderne Gesundheitsversorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten tragen zur Alltagstauglichkeit der Gemeinde bei. Gleichzeitig sorgt die Nähe zur Natur, ob See, Wälder oder Berge, für ein hohes Mass an Erholungswert direkt vor der Haustür.
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Die Gemeinde setzt auf nachhaltige Entwicklung und sorgfältige Raumplanung. Neue Wohnprojekte werden mit Rücksicht auf die vorhandene Struktur umgesetzt, wodurch der Charakter der Gemeinde erhalten bleibt. Das gesellschaftliche Leben ist geprägt durch Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein aktives Miteinander, das den sozialen Zusammenhalt stärkt.
Besonders hervorzuheben ist die touristische Bedeutung von Spiez. Als Tor zum Berner Oberland zieht die Gemeinde ganzjährig Besucher an, die das milde Klima, die Seepromenade, Wanderwege und Wassersportangebote zu schätzen wissen. Gleichzeitig profitieren auch die Einwohnenden von dieser touristischen Infrastruktur und den wirtschaftlichen Impulsen, die daraus entstehen.
Spiez ist ein Ort mit Perspektive, ein Standort, der Naturnähe, Lebensqualität, Entwicklungsmöglichkeiten und stabile Rahmenbedingungen vereint. Wer hier lebt, profitiert von einem sicheren, gut vernetzten Umfeld mit vielfältigen Chancen für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.
Ob Sie Ihre Immobilie in Spiez verkaufen, ein Objekt kaufen möchten oder einfach den aktuellen Marktwert kennen wollen: Eine professionelle Immobilienbewertung ist der erste Schritt. Riesen + Partner Property AG aus Bern bewertet Ihre Liegenschaft in Spiez kostenlos und unverbindlich. Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Persönliche und ehrliche Begleitung beim Immobilienkauf! Wir haben über Herrn Nicolas Riesen unser erstes Eigenheim erworben und sind begeistert. Von der ersten Besichtigung bis zur Übergabe lief alles professionell, transparent und reibungslos. Besonders geschätzt haben wir die ehrliche Beratung und die schnelle Kommunikation. Wir fühlten uns jederzeit bestens unterstützt. Ein grosses Dankeschön an Herrn Nicolas Riesen und wir können ihn und seine Firma, Riesen + Partner Property AG, uneingeschränkt weiterempfehlen. Rolf Schwab & Hatice Marti
JL
Jonas Loosli
Ich habe im September 2025 von der Riesen + Partner AG meine erste Wohnung gekauft. Für mich war es ein grosser Schritt, doch durch die jederzeit helfende Hand von Nicolas Riesen war dies ein angenehmer grosser Schritt für mich. Nicolas war von Anfang an sehr bemüht und tat fast rund um die Uhr alles in seiner Macht stehende das alles klappt! Nach dem Kauf musste ich noch 3 Monate warten bis die Wohnung frei wurde, ich war positiv überrascht als selbst zu diesem Zeitpunkt bedingungslose Unterstützung kam. Ich würde jederzeit wieder mit dieser Firma zusammenarbeiten!
MZ
Marvin Zenger
Durch Mundpropaganda bin ich auf die Riesen + Partner Property AG aufmerksam geworden und hatte meinen ersten Kontakt mit Nicolas Riesen. Von Anfang an wurde ich kompetent, seriös und flexibel betreut. Dank seiner professionellen Unterstützung konnte meine Wohnung erfolgreich verkauft werden. Ich kann Riesen + Partner Property AG und insbesondere Nicolas Riesen wärmstens weiterempfehlen. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
AB
Alexandre B.
Wir wurden von sehr vielen Immobilienmaklern umworben, jedoch war Herr Riesen von Beginn an ehrlich und hat uns mit seiner Expertise überzeugt. Auch der Käufer konnte von einer Erfahrung und Verbindungen profitieren. Er hat unser Reiheneinfamilienhaus innerhalb von ca. 3 Monaten verkauft.
NW
Nando Wuethrich
Ich hatte mit Herrn Riesen eine wirklich gute Erfahrung. Der Kontakt war von Anfang an unkompliziert und angenehm, und man hat gemerkt, dass er weiss, was er tut. Besonders positiv fand ich seine ehrliche Art und dass er nichts beschönigt hat, sondern realistisch geblieben ist. Insgesamt eine sehr professionelle Zusammenarbeit – kann ich auf jeden Fall weiterempfehlen.
CH
chemistry87
Herzlichen Dank für die professionelle Begleitung. Herr Riesen hat sich gar während seinen Ferien noch um eine reibungslose Abwicklung des Kaufprozesses bemüht, was wir nicht erwartet, ihm jedoch hoch angerechnet haben. Jetzt freuen wir uns auf unser zukünftiges Haus in Konolfingen, welches wir im Juni beziehen dürfen🏡❤️
TL
Tim “MrMoose” L
Absolut professionell und zuverlässig. Man weiss stets über alles wichtige und entscheidende bescheid und bleibt auch ungefragt immer top informiert. Klare Empfehlung! Danke vielmals für den reibungslosen, stressfreien Ablauf bei meinem Hausverkauf!
KK
Krishna Kanthan
Friendly approach of Mr Nicolas Riesan is unforgettable, very kind & Intelligent person. Really happy to work in a another project with him soon.
FS
Fabian Studer
Ich habe Herr Riesen als engagierten und zuverlässigen jungen Unternehmer kennengelernt. Sein konstanter Beistand und Einsatz half mir für mehrere Objekte innerhalb einer nützlichen Frist reibungslos Abnehmer zu finden. 5 Sterne, Grüsse und danke nochmals
PS
Pascal Scheller
Hat sich sehr Mühe gegeben und alles tiptop abgeklärt
Präzision trifft Marktkenntnis
Bewertung Ihrer Immobilie in Spiez
Bei Riesen + Partner Property AG verstehen wir, dass der Wert einer Immobilie mehr als nur Zahlen auf einem Papier ist. Es ist eine Bewertung Ihres Zuhauses, Ihrer Investition und Ihrer Zukunft. Unsere Immobilienbewertungen kombinieren tiefgreifende Marktkenntnisse mit präzisen Bewertungsmethoden, um Ihnen einen realistischen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie zu bieten.
Wir glauben an Transparenz. Deshalb führen wir Sie durch jeden Schritt des Bewertungsprozesses, damit Sie genau verstehen, wie der Wert Ihrer Immobilie zustande kommt. Mit Riesen + Partner Property AG können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilienbewertung mit Sorgfalt, Expertise und dem neuesten Marktverständnis durchgeführt wird.
Transparente Beratung: Wir stehen für Offenheit. Sie erhalten eine verständliche und detaillierte Darstellung des Bewertungsprozesses.
Individuelle Lösungen: Jede Immobilie ist einzigartig. Wir bieten massgeschneiderte Bewertungen, die den individuellen Charakter Ihres Objekts reflektieren.
Umfassendes Know-How: Unser Team aus erfahrenen Experten setzt modernste Analysemethoden ein, um genaue und marktgerechte Bewertungen zu gewährleisten.
Vermarktung von Immobilien.
Netzwerk
Unser weitreichendes Netzwerk ist das Fundament unseres Erfolgs. Mit wertvollen Einsichten und umfangreichen Informationen eröffnen wir Ihnen privilegierte Marktchancen.
Persönlichkeit
Sie haben einen festen Ansprechpartner vom ersten Gespräch bis zur Übergabe. Direkter Zugang und persönliche Erreichbarkeit sind bei uns selbstverständlich.
Cybertour
Entdecken Sie innovative Immobilienpräsentationen mit unserer Tochtergesellschaft Cybertour. Tauchen Sie ein, in die Welt des virtuellen Marketings und erleben Sie Immobilien neu.
Verkaufskanäle
Unsere Präsenz auf allen wichtigen Plattformen garantiert beste Sichtbarkeit für Ihre Immobilie. Wählen Sie Riesen + Partner Property AG für eine umfassende Marktabdeckung.
Rechtssicherheit
Wir stimmen den Kaufvertrag mit Ihnen und dem Notariat ab und begleiten Sie bis zur öffentlichen Beurkundung.
Betreuung
Unser Versprechen: Eine Betreuung, die begeistert. Wir setzen auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, die Ihre Zufriedenheit in den Mittelpunkt stellt.
Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Spiez
Die wichtigsten Ortschaften in der Gemeinde Spiez im Überblick
Die Gemeinde Spiez im Verwaltungskreis Thun umfasst fünf charakteristische Ortschaften, die gemeinsam das wirtschaftliche, touristische und kulturelle Rückgrat der Region am Thunersee bilden. Jede Ortschaft überzeugt mit eigener Identität und hoher Lebensqualität:
Spiez (3700), das zentrale Herzstück der Gemeinde, direkt am Thunersee gelegen, mit gut ausgebauter Infrastruktur, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie direktem Bahnanschluss. Ideal für Familien, Berufspendler und aktive Menschen, die die Verbindung von Natur, Stadt und See schätzen. Gwatt (3645), ein moderner Ortsteil am nordöstlichen Seeufer mit dynamischer Entwicklung, vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten sowie direkter Nähe zur Stadt Thun. Besonders gefragt bei jungen Familien und Berufstätigen. Faulensee (3705), ein idyllisch gelegener Ortsteil mit malerischer Uferpromenade und dörflichem Charme. Beliebt bei Erholungssuchenden, Naturliebhabern und Menschen, die Ruhe und Aussicht in Seenähe geniessen möchten. Einigen (3646), ein ruhiger Ortsteil mit ländlicher Prägung und guter Verkehrsanbindung. Die Nähe zur A6 macht Einigen attraktiv für Pendler, während das intakte Dorfleben ein starkes Gemeinschaftsgefühl schafft. Hondrich (3702), eine aussichtsreiche Lage oberhalb von Spiez, eingebettet in grüne Hänge mit Weitblick über den Thunersee. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zum Zentrum nicht missen möchten.
Diese fünf Ortschaften ergänzen sich ideal und machen Spiez zu einem der gefragtesten Wohn- und Ferienorte im Berner Oberland.
Wie komme ich zu einer kostenlosen Immobilienbewertung in Spiez?
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie in Spiez erfahren möchten, bieten wir Ihnen bei Riesen + Partner Property AG eine professionelle und unverbindliche Bewertung, kostenlos. Unsere Experten nutzen die hedonische Bewertungsmethode, die auf fundierten Marktdaten und aktuellen Vergleichswerten basiert. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkehrswerts Ihrer Liegenschaft, egal ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Grundstück. Diese Bewertung kann Ihnen als Grundlage für einen Verkauf oder eine strategische Entscheidung dienen. Kontaktieren Sie uns direkt für Ihre persönliche Bewertung.
Warum ist es wichtig, einen Experten für die Immobilienbewertung in Spiez zu beauftragen?
Wer seine Immobilie in Spiez verkaufen möchte, sollte auf eine professionelle Immobilienbewertung setzen. Ein erfahrener Immobilienbewerter wie Riesen + Partner Property AG kennt den regionalen Markt und liefert eine fundierte, realistische Einschätzung des aktuellen Marktwerts. Ein häufiges Problem bei der privaten Preisfestlegung ist die emotionale Bindung zur Immobilie, was oft zu überhöhten Preisvorstellungen führt. Das kann potenzielle Käufer abschrecken, den Verkaufsprozess verzögern oder sogar zu einem späteren Preisverfall führen. Eine objektive, datenbasierte Bewertung mit der hedonischen Methode, die zahlreiche Markt- und Objektfaktoren berücksichtigt, verhindert diese Risiken. So wird der Angebotspreis realistisch, marktkonform und verkaufsfördernd.
Wie hoch sind Steueranlage und Liegenschaftssteuer in Spiez?
Die Gemeinde Spiez erhebt 2026 eine Steueranlage von 1.60 für natürliche Personen. Der Liegenschaftssteuersatz beträgt 0.9 Promille des amtlichen Werts; die Gemeinden im Kanton Bern dürfen höchstens 1.5 Promille erheben. Quelle: Finanzverwaltung des Kantons Bern, Steueranlagen der Gemeinden 2026, Stand 1. Februar 2026.
Wie lange bin ich an den Vermarktungsauftrag gebunden?
Sie können den Auftrag jederzeit mit einer Frist von 30 Tagen auflösen. Eine Vorauszahlung gibt es nicht: Wir erbringen alle Leistungen im Voraus, von den Fotos über Matterport-Rundgang, Drohne und Imagevideo bis zur Verkaufsdokumentation.
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