Der durchschnittliche steuerbare Lohn in Kaufdorf betrug im Jahr 2020 CHF 72'753. Damit liegt Kaufdorf 7.9 % unter dem Schweizer Durchschnitt von CHF 79'015. Im nationalen Vergleich belegt Kaufdorf Rang 867 von 2'119 Gemeinden. Für Eigentümer, Käufer und Investoren liefert diese Zahl wichtige Hinweise zur Kaufkraft in Kaufdorf und unterstützt die realistische Einschätzung von Immobilienpreisen, Mietniveaus und Finanzierungsmöglichkeiten. Kaufdorf zählt damit zu den Gemeinden mit einem soliden Mittelwert im steuerbaren Einkommen, was sich direkt auf die Nachfrage im regionalen Immobilienmarkt auswirkt.

Im Jahr 2022 wurden in Kaufdorf insgesamt 3 neue Wohngebäude errichtet, die zusammen 8 zusätzliche Wohneinheiten schaffen konnten. Das entspricht 7,1 neuen Wohneinheiten pro 1'000 Einwohner. Mit diesem Wert belegt Kaufdorf Platz 1'209 von 6'467 Gemeinden in der Schweiz im Hinblick auf den Wohnungsneubau pro Kopf.

Im Jahr 2024 lag die Leerwohnungsquote in Kaufdorf bei 5,31 % – im Vergleich zum Schweizer Durchschnitt von 1,08 % ein überdurchschnittlich hohes Angebot.

Die Bevölkerungsdichte hat einen direkten Einfluss auf Angebot, Nachfrage und Preisentwicklung im Immobilienmarkt. Im Jahr 2023 lag die durchschnittliche Bevölkerungsdichte in der Schweiz bei 224,1 Einwohnern pro km². Kaufdorf hingegen verzeichnete eine deutlich höhere Dichte von 544,2 Einwohnern pro km² und belegte damit Platz 1'469 von 6'388 Gemeinden im nationalen Vergleich

Kaufdorf, idyllisch im Gürbetal gelegen, überzeugt mit einer harmonischen Kombination aus naturnaher Umgebung, hoher Wohnqualität und guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren. Die charmante Gemeinde im Verwaltungskreis Bern-Mittelland ist besonders bei Menschen beliebt, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Anbindung an die Stadt Bern verzichten möchten.

Das Dorfleben in Kaufdorf ist geprägt von einem aktiven Gemeinschaftsgefühl, einer familienfreundlichen Atmosphäre und einer naturnahen Infrastruktur. Die Nähe zur Aare, ausgedehnte Wanderwege, sowie attraktive Naherholungsgebiete wie der Naturpark Gantrisch machen die Region zu einem Paradies für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Wohnstandort mit Potenzial
Kaufdorf punktet mit gepflegten Einfamilienhausquartieren, viel Grünraum und einem ruhigen, entspannten Lebensrhythmus. Wer auf der Suche nach einem Rückzugsort mit dörflichem Charme und dennoch guter Anbindung ist, findet hier ein ideales Umfeld. Die Nähe zu regionalen Zentren wie Bern, Belp oder Thun sorgt dafür, dass sowohl Pendler als auch Selbstständige von kurzen Wegen profitieren.

Familienfreundlich & lebendig
In Kaufdorf finden Familien ideale Bedingungen: Das Dorf bietet eine eigene Primarschule, Betreuungsangebote und ein sicheres Umfeld mit hoher Lebensqualität. Die rege Vereinskultur, kulturelle Veranstaltungen sowie gemeindenahe Freizeitangebote fördern das Zusammenleben und schaffen eine starke Dorfgemeinschaft.
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