Willkommen in der ruhigen und gut angebundenen Wohngemeinde Jegenstorf.
Hier erwartet Sie ein freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Blumenweg 4 mit rund 176 m² Nettowohnfläche, komplett neu gestalteter Gartenanlage mit Salzwasserpool und Solaranlage mit Batteriespeicher – bezugsbereit: einziehen, auspacken, wohnen.
Ein Zuhause, wie man es selten findet
Es gibt Einfamilienhäuser, die gut sind. Und es gibt Häuser, die über Jahre mit so viel Sorgfalt und Weitsicht weiterentwickelt wurden, dass sie sich mit kaum etwas auf dem Markt vergleichen lassen. Das freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Blumenweg 4 in Jegenstorf gehört klar zur zweiten Kategorie. Mit rund 176 m² Nettowohnfläche auf einer 706 m² grossen Parzelle bietet es Platz für die ganze Familie. Fenster, Elektroanlagen und vieles mehr wurden laufend erneuert – das Haus ist bezugsbereit: einziehen, auspacken, wohnen.
Die Gartenanlage – das Herzstück
Was dieses Haus so besonders macht, erlebt man am stärksten draussen: Die komplett neu gestaltete Gartenanlage mit grosszügiger Holzterrasse, sorgfältig angelegter Bepflanzung und dem hautfreundlichen Salzwasserpool schafft ein privates Refugium, das ganztags besonnt und herrlich ruhig gelegen ist. Hier verbringt man die warmen Monate im Freien – vom Morgenkaffee auf der Terrasse bis zum abendlichen Bad im Pool.
Erdgeschoss – Offenheit & Stil
Bereits die Zufahrt zeigt die Grosszügigkeit der Parzelle: Auf dem Vorplatz finden zwei bis drei Fahrzeuge bequem Platz, und über die eigene Einfahrt gelangt man direkt in die grosse, ins Untergeschoss integrierte Garage. Im Haus empfängt ein einladender Eingangsbereich, flankiert von zwei separaten Zimmern: eines mit Fenster zur Küche – ideal als Kinderspielzimmer mit Sichtkontakt –, das andere komplett abschliessbar als Gäste- oder Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit hochwertigem Eichenparkett bildet das Zentrum des Hauses; der integrierte Wintergarten mit Schwedenofen fängt das Tageslicht den ganzen Tag ein und spendet im Winter behagliche Wärme. Direkt angrenzend liegen die moderne Küche mit gehobenem Ausbau und ein stilvolles, komplett saniertes Badezimmer.
Obergeschoss – der private Wohntrakt
Ein quadratischer Flur erschliesst im Obergeschoss vier Schlafzimmer – genug Raum, damit jedes Familienmitglied sein eigenes Reich hat. Gemütliche Dachschrägen und helle Täferdecken verleihen der Etage eine spürbare Wohlfühlatmosphäre; die beiden grossen Zimmer wurden total saniert und je um ein zusätzliches Dachfenster ergänzt. Ein zentrales Etagen-Badezimmer sowie ein Zimmer mit direkt angeschlossenem Bad (En-Suite) ergänzen das Angebot – insgesamt verfügt das Haus über drei vollwertige Badezimmer, was den Familienalltag spürbar entspannt. Ein grosser Estrich bietet zusätzlichen Stauraum.
Untergeschoss – Platz für alles
Der grosse Keller weist keine Feuchtigkeit auf und präsentiert sich in gutem Zustand: Dazu gehören eine Waschküche mit direktem Aussenausgang, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Technikraum sowie die komplett erneuerte Elektroinstallation. Die integrierte Garage ist sehr gross bemessen und beherbergt die Technik der Solaranlage – inklusive Batteriespeicher und Notstromumschaltung.
Lage
Jegenstorf liegt rund 12 km nördlich von Bern und zählt mit seinen rund 5’800 Einwohnerinnen und Einwohnern zu den attraktivsten Wohngemeinden im Grossraum Bern. Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit eigenem Bahnhof, Coop-Supermarkt, Migros VOI, Schulen vom Kindergarten bis zur Oberstufe, Ärzten und Apotheke – alles zu Fuss erreichbar. Die RBS S-Bahn verbindet Jegenstorf in nur 13 Minuten mit dem Berner Hauptbahnhof – ohne Umsteigen. Die Autobahn A1 (Schönbühl) ist in ca. 8 Fahrminuten erreichbar. Das Blumenweg-Quartier gilt als ruhige, sonnige Wohnlage mit gepflegten Einfamilienhäusern und guter Nachbarschaft – ideal für Familien und Paare, die Platz, Privatsphäre und Erreichbarkeit schätzen.
Fazit
Dieses Haus verbindet gewachsenen Charakter mit konsequent erneuerter Substanz: erneuerte Elektroanlagen, Solaranlage mit Batteriespeicher und eine Gartenanlage mit Salzwasserpool, wie man sie selten findet. Wer ein bezugsbereites Familienhaus mit Pool sucht – nur 13 S-Bahn-Minuten vom Berner Hauptbahnhof – wird hier fündig.
Verkaufspreis: CHF 1’550’000.–
Schauen Sie sich das Projekt auf ImmoScout24 an. Die Verkaufsdokumentation sowie die Adresse senden wir auf Anfrage.
ImmoScout24 homegate.ch KontaktaufnahmeErkunden Sie das Einfamilienhaus bequem von zu Hause – in 360° und auf jedem Gerät. Der virtuelle Matterport-Rundgang gibt einen detailgetreuen Eindruck aller Räume, Geschosse und der Gartenanlage. Ergänzend zeigt die Video-Tour auf YouTube Haus und Garten in bewegten Bildern.
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