Die Stadt Bern ist in sechs grosse Stadtteile unterteilt, die wiederum aus insgesamt 32 verschiedenen Quartieren bestehen. Jedes Quartier hat seinen eigenen Charakter, seine Geschichte und individuelle Wohnqualität. Wer in Bern wohnen oder eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte, sollte die verschiedenen Quartiere gut kennen.

1. Stadtteil Innere Stadt – Das historische Zentrum von Bern
Die Innere Stadt bildet das Herz der Hauptstadt und ist bekannt für ihre Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Sie umfasst folgende Quartiere:
Schwarzes Quartier
Weisses Quartier
Grünes Quartier
Gelbes Quartier
Rotes Quartier

2. Stadtteil Länggasse-Felsenau – Wohn- und Universitätsquartier
Dieser Stadtteil ist besonders bei Studierenden und Familien beliebt. Er kombiniert ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Die Quartiere sind:
Länggasse
Neufeld
Engeried
Felsenau
Stadtbach
Muesmatt

3. Stadtteil Mattenhof-Weissenbühl – Urban, zentral und gut erschlossen
Hier verbinden sich urbane Lebendigkeit und Wohnkomfort. Die Quartiere im Überblick:
Mattenhof
Weissenbühl
Weissenstein
Holligen
Monbijou
Sandrain

4. Stadtteil Kirchenfeld-Schosshalde – Grün und repräsentativ
Einer der beliebtesten Stadtteile für hochwertiges Wohnen in Bern. Viel Grün, ruhige Wohnlagen und schöne Villenviertel prägen diesen Bereich:
Kirchenfeld
Gryphenhübeli
Brunnadern
Murifeld
Schosshalde
Beundenfeld

5. Stadtteil Breitenrain-Lorraine – Zwischen Szene und Tradition
Dieser vielseitige Stadtteil ist bei Jung und Alt beliebt. Er kombiniert Altbauten, urbane Szeneviertel und familienfreundliche Strukturen. Zu den Quartieren gehören:
Breitenrain
Breitfeld
Lorraine
Spitalacker
Altenberg

6. Stadtteil Bümpliz-Oberbottigen – Wachstum und Vielfalt im Westen
Der grösste und am stärksten wachsende Stadtteil Berns mit neuen Wohngebieten, guter Verkehrsanbindung und vielfältiger Bevölkerung. Die Quartiere sind:
Bümpliz
Bethlehem
Stöckacker
Oberbottigen

Fazit: Die Quartiere in Bern bieten Vielfalt für jede Lebenslage.
Ob historische Altstadt, grüne Villengebiete oder aufstrebende Neubauquartiere – Bern bietet für jeden Lebensstil und jedes Budget das passende Quartier. Wer sich für eine Immobilie in Bern interessiert oder ein Haus verkaufen möchte, sollte die Besonderheiten der Berner Quartiere genau kennen.

Der durchschnittliche steuerbare Lohn in Bern lag im Jahr 2020 bei CHF 72'779. Damit gehört die Bundesstadt zu den soliden Einkommensstandorten der Schweiz. Im gesamtschweizerischen Vergleich belegt Bern Rang 863 von 2'119 Gemeinden – ein stabiler Mittelwert, der für eine ausgewogene Kaufkraft und wirtschaftliche Stabilität spricht. Für Eigentümer, Käufer und Investoren liefert dieser Wert eine zuverlässige Grundlage zur Einschätzung von Immobilienpreisen, Mietpotenzialen und Finanzierungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage, gute Infrastruktur und stabile Einkommensverhältnisse machen Bern zu einem attraktiven Markt für Immobilieninvestitionen und Wohneigentum.

Im Jahr 2022 wurden in der Stadt Bern 28 neue Wohngebäude realisiert – das entspricht 799 zusätzlichen Wohneinheiten. Bezogen auf die Bevölkerungszahl ergibt das 5,9 neue Wohneinheiten pro 1’000 Einwohner. Damit erreicht Bern Platz 87 von 6'467 Gemeinden im schweizweiten Vergleich. Diese dynamische Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität und Wohnnachfrage in Bern.

Im Jahr 2024 betrug die Leerwohnungsziffer in der Stadt Bern lediglich 0,43 %. Damit liegt Bern deutlich unter dem Schweizer Durchschnitt von 1,08 %.Diese niedrige Leerstandsquote ist ein Zeichen für die hohe Wohnraumnachfrage und die Attraktivität des Immobilienstandorts Bern

Im Jahr 2023 verzeichnete Bern eine Bevölkerungsdichte von 2’653,8 Einwohnern pro km² – deutlich über dem Schweizer Durchschnitt von 224,1. Damit liegt Bern im landesweiten Vergleich auf Rang 140 von 6’388 Gemeinden. Die hohe Dichte wirkt sich direkt auf Angebot und Nachfrage am Immobilienmarkt aus.

Bern, die Bundesstadt der Schweiz, vereint historisches Erbe, politische Bedeutung und urbanen Wohnkomfort auf einzigartige Weise. Die Stadt liegt eingebettet zwischen Aarebögen, Hügelzügen und Naherholungsgebieten und bietet ihren Bewohnerinnen und Bewohnern eine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein breites Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot.

Wer in Bern wohnt, profitiert von kurzen Wegen, einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrssystem und einem vielfältigen Stadtbild, das moderne Wohnanlagen ebenso umfasst wie charmante Altbauquartiere mit grüner Umgebung. Bern schafft es, urbanes Leben mit Naturbezug und hoher Aufenthaltsqualität zu verbinden – sei es in den weitläufigen Parks, an der Aare oder in lebendigen Quartieren wie Breitenrain, Länggasse oder Mattenhof.

Die Stadt bietet eine starke wirtschaftliche Basis mit zahlreichen Arbeitsplätzen in der Verwaltung, im Bildungswesen, im Gesundheitssektor sowie im Dienstleistungs- und Technologiesektor. Gleichzeitig punktet Bern durch seine stabile soziale Struktur, gute Bildungsangebote und ein breites Kulturleben – mit Theatern, Museen, Musikfestivals und Events, die das ganze Jahr über stattfinden.

Bern spricht eine vielfältige Bevölkerungsgruppe an: Familien schätzen die gut ausgebauten Schulen, sichere Quartiere und das vielfältige Vereinsleben. Junge Erwachsene finden ein aktives Nachtleben, Hochschulen und ein innovatives Start-up-Umfeld. Senioren profitieren von einer gut erschlossenen Gesundheitsversorgung, barrierefreiem Wohnraum und naturnaher Erholung direkt vor der Haustür.

Besonders attraktiv ist Bern auch für Immobilieninteressierte: Die Stadt überzeugt mit einem stabilen Wohnungsmarkt, nachhaltiger Stadtentwicklung und einer ausgewogenen Mischung aus Miet- und Eigentumsobjekten. Der stetige Ausbau von Wohnraum, Nahversorgung und Mobilitätslösungen schafft zukunftsfähige Strukturen für langfristiges Wohnen und Investieren.

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